Chmielnik, dnia 29.09.2022

Zn.spr.: SA.2101.2.2021

OGŁOSZENIE
o przetargu nieograniczonym ustnym na sprzedaż nieruchomości

Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Chmielnik, ul. Leśna 72, 26-020 Chmielnik, na podstawie art. 38 ust. 1 pkt. 3 ustawy  z dnia 28 września 1991 r. o lasach ( tekst jednolity Dz. U. Nr 12, z 2022 r. poz. 672) oraz przepisów Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 roku w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzenia negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. Nr 78, poz. 532) oraz za zgodą Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych (zn. spr. ZS-P-2201-52-2/10 z dnia 23.09.2010 r.) ogłasza drugi przetarg w drodze przetargu nieograniczonego ustnego nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Chmielnik. Przedmiotowa nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną o nr działki 113/3, w miejscowości Rudki, gm. Szydłów, powiat staszowski, woj. świętokrzyskie.

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Busku-Zdroju, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, nr KI1B/00077707/3.

2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntowej i budynków

- Id działki: 261208_5.0011.AR_3.113/3

- nieruchomość gruntowa - składa się z działki o nr ewidencyjnym nr 113/3,  o powierzchni 0,1600 ha, jednostka ewidencyjna 261208_5 Szydłów-obszar wiejski, obręb 0011 Rudki. Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych: Ls.

3. Przedmiot sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o powierzchni 1600 m² zabudowana budynkiem administracyjno-gospodarczym o pow. użytkowej 80,59 m², budynkiem garażowym o pow. użytkowej 61,38 m², magazynem materiałów pędnych o pow. użytkowej 9,42 m² oraz zbiornikiem na nieczystości płynne. Stan techniczny budynków murowanych wybudowanych w 1985 roku został oceniony jako zadawalający, wymagający remontu. Działka uzbrojona jest w energię elektryczną, wodę, wewnętrzną kanalizację, posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej 0022T Chmielnik-Życiny.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowy planie zagospodarowania

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Szydłów, uchwalonego Uchwała Rady Gminy Nr XXIII/112/2008 z dnia 25 marca 2008 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego nr 103 poz. 1496), leży na obszarze oznaczonym jako las. Aktualnie nieruchomość jest nieużytkowana, w przeszłości stanowiła zaplecze administracyjno-socjalne składnicy drewna.

5. Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi, nie ma przeszkód prawnych w jej dysponowaniu.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

7. Informacje o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków

Nieruchomość nie jest ujęta w rejestrze zabytków.

8. Cena wywoławcza nieruchomości

a) cena wywoławcza nieruchomości brutto wynosi: 80 466,67 zł (słownie: osiemdziesiąt tysięcy czterysta sześćdziesiąt sześć złotych 67/100)

b) do oferowanej ceny nieruchomości doliczone zostaną również koszty związane                 z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży takie jak, wycena nieruchomości, ogłoszenia prasowe itp. Koszty te nie są wliczone w cenę wywoławczą nieruchomości i będą doliczone na postawie odrębnej faktury.

9. Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się 8 listopada 2022 roku, o godzinie 10:00 w siedzibie Nadleśnictwa Chmielnik, ul. Leśna 72,  pok. nr 5, sala konferencyjna. Osoby uczestniczące w przetargu muszą posiadać ważny dokument tożsamości. Uczestnik przetargu reprezentujący osobę prawna przedłoży także aktualny odpis z KRS. Pełnomocnik reprezentujący uczestnika przetargu przedłoży oryginał pełnomocnictwa notarialnego upoważniającego do działania w imieniu uczestnika.

10. Informacje dotyczące wadium

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu lub                 w formie gwarancji bankowych – oryginał, w wysokości: 4 023,33 złotych (słownie: cztery tysiące dwadzieścia trzy złote 33/100). Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na konto Nadleśnictwa Chmielnik PKO BP 66 1020 2645 0000 5902 0014 5284, z adnotacją „Przetarg nieruchomość Rudki”. Wadium wniesione przelewem uznaje się za wniesione skutecznie, jeżeli wpłacone środki znajdą się na rachunku bankowym Nadleśnictwa najpóźniej o godz. 10:00  dnia 8 listopada 2022 roku. Wadium zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą zobowiązany jest on zapłacić. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowych należy złożyć wraz z ofertą w oryginale w postaci elektronicznej tj. opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowych przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości. Oferta uczestnika, który nie wniesie wadium lub wniesie wadium                  w sposób nieprawidłowy, zostanie odrzucona.

11. Zapłata ceny nabycia nieruchomości

Zapłata ceny nabycia nieruchomości winna nastąpić jednorazowo, w pełnej wysokości, w terminie poprzedzającym sporządzenie umowy sprzedaży, nie później niż na jeden dzień przed ustalonym terminem sporządzenia aktu notarialnego sprzedaży, o czym Nadleśnictwo powiadomi oferenta, który wygrał przetarg.

Kancelarię notarialną wybiera Sprzedający. Terminem spełnienia warunku zapłaty ceny sprzedaży jest termin uznania wpływu środków na rachunek bankowy sprzedającego. Umowa sprzedaży zostanie sporządzona w formie aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zapłaci ceny nabycia nieruchomości w terminie ustalonym przez sprzedającego, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

12. Informacje o skutkach nie zawarcia umowy sprzedaży bez usprawiedliwionej przyczyny

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze, bez usprawiedliwionej przyczyny, umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu                       i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

Odwołanie przetargu, jego unieważnianie lub zamknięcie bez wybrania ofert nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.

13. Informacje dodatkowe dotyczące sprzedawanej nieruchomości i przetargu

a) Nieruchomość nie może być sprzedana w przetargu nieograniczonym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą. Postąpienie będzie wynosić 1% wartości ceny wywoławczej tj. 804.67 złotych (słownie: osiemset cztery złote 67/100).

b) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.

c) Cena oferowana przez uczestnika przetargu przestaje wiązać, gdy inny uczestnik przetargu zaoferuje cenę wyższą.

d) Nadleśnictwo zastrzega sobie odwołanie ogłoszonego przetargu jedynie  z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.

e) Z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości można zapoznać się  w siedzibie Nadleśnictwa Chmielnik w dni robocze w godzinach 8:00 – 15:00, lub telefonicznie pod nr telefonu: 41 354 30 47 w. 44 lub 45.

Z poważaniem
Zbigniew Mleczko
Nadleśniczy